1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+15.8%
川崎市中原区
46.8万円/㎡
前年比-14.6%
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プロパティ新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩4分
1984年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
3,681万円
82.1万円/㎡
2,261
3,207
4,154
5,101
AI査定結果
推定相場価格
3,681万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,207万円〜4,154万円
71.6万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
プロパティ新丸子
3,180万円（71.0万円/㎡）/ 5階 / 44.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 3,180万円 | 71.0万円 | 5階 | 44.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 2,980万円 | 66.5万円 | 5階 | 44.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,780万円 | 65.4万円 | 2階 | 42.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 67.7万円 | 2階 | 42.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 42.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 3,080万円 | 68.7万円 | 5階 | 44.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,180万円 | 74.8万円 | 2階 | 42.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,980万円 | 70.1万円 | 3階 | 42.52㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | プロパティ新丸子 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅4分 | 3,180万円 | 71.0万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/28 | セザール第2武蔵小杉 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 2,880万円 | 68.0万円 | 42.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/05 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,290万円 | 62.1万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/24 | プラネット元住吉 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅18分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55.03㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/14 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,780万円 | 87.9万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/12 | 第3中原ハイツ 川崎市中原区井田一丁目 | 元住吉駅15分 | 2,480万円 | 55.6万円 | 44.63㎡ | 1LDK+ | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/29 | セザール新丸子 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅9分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/28 | 第6中原ハイツ 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅13分 | 3,180万円 | 62.2万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/01 | サンメゾンツル 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅14分 | 3,180万円 | 62.2万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日興パレス新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 3,177万円 | 75.0万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | 東武ハイライン新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅8分 | 3,180万円 | 64.0万円 | 49.65㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | ユニーブル小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 3,199万円 | 64.1万円 | 49.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/10 | サンビーム小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 2,999万円 | 62.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.8%上昇、川崎市中原区では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して51.7%割高です。
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